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婚前财产如果婚后没有发生物权变动，仍归婚前所有人所有。 根据《民法典》第1063条【夫妻个人财产】规定，下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方婚前财产； (二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿； (三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方所有的财产。 婚前贷款买房。婚前夫妻一方签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房产登记在首付款人名下的，离婚时房产由双方协商处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该房地产归产权登记方所有，未偿还的贷款为产权登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款及相应的房产增值部分，产权登记方应对另一方进行补偿。 父母赠与的房屋所有权。父母一方婚后为子女购买的房产产权登记在出资人子女名下的，应当视为仅赠与其一个子女，该房产应当认定为夫妻一方的个人财产。父母双方购买的房产产权登记在子女一方名下的，可以按照各自父母出资份额认定该房产为双方共有，但当事人另有约定的除外。 法律依据:根据《民法典》第1063条。 哪些财产属于婚前财产？ 1.个人财产，如工资、奖金、生产经营所得、知识产权所得、财产、资本利得及其他继承或赠与的合法收入。 2.一方婚前取得的财产权利，如一方婚前取得的债权。 3.婚前财产的利息，包括婚前个人财产的利息。 4.婚前，一方以金钱、股权等形式存在。，但结婚后，就表现出另一种形式的财产。 婚前夫妻一方签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房产登记在首付款人名下的，离婚时房产由双方协商处理。希望以上内容能对你有所帮助。 在线律师咨询：https://www.lvshuolvda.com/ 
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