追溯到2018年，位于中轴线上的紫金书院就要卖，但至今未入市，与地块内的文物有关。

消息称因项目地块内的霍营娘娘庙需在原址修缮（北京市文物局发布的《关于霍营娘娘庙的（菩萨庙）迁建修缮的复函》（京文物（2018）1187号））。开发商只能调整地块总体布局，调整住宅楼位置，重新设计户型，修改公服配套位置。

当年回龙观有三大神盘，首开国风美唐、公园悦府、紫金新干线。如今只有紫金新干线三期—紫金书院还未入市，据悉8月份将开盘销售。

项目位置：位于昌平北五环外回龙观霍营区域。

项目情况：项目容积率1.8，共18栋，是6-10层的纯低密洋房产品，共1124户，建面为110㎡三居、140㎡四居。

价格方面：预计均价约6.3万/㎡，总价大约在693万-882万。

交通方面：距离地铁8号线回龙观东大街站步行距离约1.3公里，霍营站约1.6公里，距离地铁13A支线（在建）回龙观东站400米；紧邻京新高速、京藏高速、林萃路（科星路）、建材城东路、立汤路，出行比较方便。

教育方面：紫金新干线普惠制幼儿园(芭学园)、华龙苑南里幼儿园、人大附中昌平学校、

商业方面：项目自身有商业配建，周边有首开回LONG街、万象汇、TBD住总万科广场等。

医疗方面：昌平区中西医结合医院、京都儿童医院、积水潭医院、清华长庚医院。

环境方面：紫金专属配套公园、霍营公园、太平郊野公园、奥北森林公园、贺新公园。

竞品新房北清云际和建发珺和府6.2万/㎡，奥森春晓6.3万/㎡；

周边次新房项目国风美唐约7.1万/㎡，公园悦府约7㎡/平，紫金书院同为价格6万+价格，妥妥的价格倒挂。